1850 Rue Fradet

1850 Rue Fradet, Drummondville, QC J2B

MLS: 12741748

5 Chambres

1 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1976 Année de construction



Description

Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur paisible et recherché de Drummondville. Alliant charme, modernité et fonctionnalité, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité.

Addendum


Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur
paisible et recherché de Drummondville. Alliant charme,
modernité et fonctionnalité, cette demeure offre un cadre
de vie idéal pour ceux en quête de confort et de
tranquillité.

Caractéristiques principales :
Espaces lumineux et bien aménagés pour un confort optimal
Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs
de gastronomie.

Chambre principale de style loft, offrant un espace intime
avec bain autoportant, douche en céramique, coin maquillage
et salle d'eau fermée.

Cour arrière orientée plein sud, bénéficiant d'un
ensoleillement maximal tout au long de la journée
Sous-sol aménagé, parfait pour un espace de divertissement
ou une salle familiale,Garage intégré, ajoutant praticité
et sécurité.

Un emplacement de choix,
Située dans un quartier tranquille et familial, cette
propriété est à proximité de toutes les commodités
essentielles : écoles, parcs, commerces, restaurants et
services. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite
les déplacements quotidiens.

Une opportunité à ne pas manquer !
Cette propriété unique combine confort, modernité et
emplacement stratégique. Parfaite pour une famille ou un
couple cherchant un cadre de vie exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !









Inclus : Pole & Rideaux (sauf toute les rideau des chambre Chambre a couché )-Luminaires-Four micro-ondes encastré-Plaque de cuisson Thermadore, Lave-vaisselle non fonctionnel,Balayeuse centrale et accessoires, Amplificateurs et haut-parleurs intégrés Sonos-Ouvre,porte électrique du garage,Cabanon, Accessoires de piscine, Rack à bois en métal, Piano, Table de Billiard avec accessoire


Exclus : Rideaux de toute les chambre à coucher, Support TV,



sidebar



BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 91x32 P
La Taille Du Lot 13739 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3320 / année
Taxes municipales (2024) $ 4264 / année
Taxes scolaires (2024) $ 422 / année
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.10 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18.6 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.9 x 13.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.3 x 22.1 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 12.1 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 4.11 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 20.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.5 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.0 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 31.6 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 18.4 x 12.11 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 21.11 x 12.7 P Sous-sol Tapis
Salle de jeux 21.11 x 12.9 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 11.0 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Atelier 15.7 x 9.8 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 7.11 x 5.9 P Sous-sol Béton
Rangement 24.0 x 4.4 P Sous-sol Plancher flottant
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Coin de rue
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte