5620 Rue C. A. Jobin

5620 Rue C. A. Jobin, Montréal (Saint-Léonard), QC H1P

MLS: 15467633

5 Chambres

3 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2011 Année de construction



Description

Addendum


Maison de Luxe Détachée à Saint-Léonard

Située à Saint-Léonard, cette maison détachée construite en
2011 offre une qualité exceptionnelle avec des matériaux de
haute gamme, devenus impossibles à reproduire en raison des
coûts de construction actuels. Un seul propriétaire depuis
sa construction, cette maison combine confort, luxe et
fonctionnalité.

Extérieur et Aménagement L'aménagement paysager a été
soigneusement conçu et le jardin est parfaitement
entretenu. Le spacieux arrière-cour comprend une piscine
rectangulaire surdimensionnée, chauffée et à l'eau salée,
idéale pour la détente et les rassemblements. Un gazebo
ajoute une touche de charme pour les soirées en extérieur.
Le jardin est principalement pavé avec une petite section
de gazon, et un système d'irrigation fonctionnel est en
place pour maintenir la verdure.

Intérieur de la Maison L'intérieur est baigné de lumière
naturelle grâce à de grandes fenêtres en aluminium, qui
assurent à la fois élégance et durabilité. Les
portes-fenêtres donnent accès au jardin, créant une
harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le
rez-de-chaussée et le deuxième étage disposent de plafonds
de 9 pieds, contribuant à une atmosphère spacieuse. La
cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Jenn-Air,
incluant une plaque de cuisson à 6 foyers, un double four,
un tiroir chauffant et un dosseret en carreaux de luxe. Les
comptoirs sont en granit.

La maison dispose d'une thermopompe de 4,5 tonnes, avec
deux zones distinctes pour un confort optimal. Le système
de sécurité inclut des caméras et une alarme, assurant la
tranquillité d'esprit.

Chambres et Espaces de Vie À l'étage, vous trouverez trois
chambres spacieuses avec des walk-in. Une quatrième
chambre, actuellement aménagée en boudoir, pourrait être
transformée selon vos besoins. Le garage double
surdimensionné (24x22 pieds) offre de nombreuses
possibilités, avec un accès au rez-de-chaussée et au
sous-sol, parfait pour un futur aménagement
intergénérationnel.

Caractéristiques Supplémentaires Le revêtement extérieur de
la maison est entièrement en brique, garantissant une
durabilité et un attrait intemporel. Elle dispose de deux
foyers au propane, d'un toit en bardeaux de 30 ans et d'un
panneau électrique de 125 ampères dans le cabanon, prêt
pour l'installation d'un jacuzzi.

Cette maison offre une opportunité unique d'acquérir une
propriété de luxe, offrant un cadre de vie somptueux et
pratique, à proximité de tout ce dont vous avez besoin.


Inclus : Luminaires, appareils Jenn-Air (réfrigérateur, plaque de cuisson, double four avec tiroir chauffant), lave-vaisselle Bosch, rideaux et tringles, étagères dans le garage, armoires dans le garage, cabanon dans le jardin, système à l'eau salée pour la piscine creusée et accessoires, gazebo avec chauffage infrarouge.


Exclus : N/A



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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 47.8x47.6 P
La Taille Du Lot 6968 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 8651 / année
Taxes scolaires (2025) $ 969 / année
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Autre 7.5 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 13.10 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 21.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.7 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 14.8 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17.8 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 4 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 15 x 12.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6 x 4.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15 x 12.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6 x 4.9 P 2ième étage Bois
Boudoir 13.1 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.7 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.9 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.8 x 16 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.7 x 7.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 16.2 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 24.3 x 21.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 24.5 x 14.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 20 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.9 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Autre 19.2 x 4.9 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 8.4 x 5.4 P Sous-sol Béton
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Cour privée
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Autre, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Pierre
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Autre, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel