12351 Av. Gilbert Barbier

12351 Av. Gilbert Barbier, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

MLS: 12320070

4 Chambres

2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1990 Année de construction

2944 PC Aire Habitable



Description

*Immense bungalow de 32 x 46 situé sur coin sur une rue Idéale pour grande famille, cette propriété comprend 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 2 cuisines ainsi qu'une salle familiale sur chaque niveau. Avec son garage et sa belle grande cour arrière avec piscine creusé, cette propriété prenant place dans un secteur paisible à proximité des commodités a tout ce dont votre famille a besoin. **Demandez votre visite, coup de coeur assuré!!**

Addendum


Soyez les bienvenus dans cette superbe demeure où chaque
membre de votre famille nombreuse y aura tout l'espace
souhaité !

Le premier étage comprend un salon spacieux avec porte
patio et balcon laissent entrer une abondante luminosité
naturelle. La pièce est chaleureuse et inspire la détente.

Vous retrouvez un solarium doté d'une immense fenestration
en coin.La pièce pourrait aussi convenir pour votre coin
lecture ou autre, selon vos besoins.

Une chaleureuse salle familiale prend place sur le
rez-de-chaussée, celle-ci avec foyer au propane,elle ajoute
à l'ambiance paisible et accueillante de la pièce.

Vaste et lumineuse, la chambre des maîtres vous garantit
confort et intimité.Deux belles grandes chambres à coucher
supplémentaires prennent place sur le premier étage ainsi
qu'une seconde salle de bains complète.

Au rez-chaussé, profitez d'une immense salle familiale,
d'une chambre à coucher et salle de bain supplémentaire et
une seconde cuisine.

Retrouvez de plus deux grande chambre froide.

Vous serez impatients d'organiser vos BBQ en famille ou
entre amis dans la superbe cour arrière laquelle est munie
d'un grand balcon et terrase en pavé. Avec du gazon
seulement à l'avant, vous passerez plus de temps à profiter
des belles journées dans votre cour qu'à en faire
l'entretien!

Cette ravissante demeure est située à proximité de toutes
les commodités dont votre famille a besoin.

N'attendez plus, venez visiter et tombez sous le charme!

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.


Inclus : Stores, Fixtures électriques, Système d'alarme avec caméras, 2 lave-vaisselle, Aspirateur central + accessoire, Cabanon, Foyer au gaz propane, Thermopompe centrale


Exclus : N/A



sidebar



BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x32 P
La Taille Du Lot 6114 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3670 / année
Taxes municipales (2022) $ 4477 / année
Taxes scolaires (2022) $ 508 / année
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.7 x 4.9 P 2ième étage Céramique
Salon 11.9 x 15.8 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 18.2 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 11.3 x 11.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.11 x 11.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.4 x 10.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.3 x 13.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.3 x 6.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.3 x 25.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.4 x 20.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.6 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cave/ chambre froide 14.1 x 7.6 P Rez-de-chaussée Béton
Serre 7.3 x 10.5 P Rez-de-chaussée Béton
Hall d'entrée 6.6 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 6.6 x 10.8 P Sous-sol Béton
Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel