104 Rue des Roseaux

104 Rue des Roseaux, Blainville, QC J7C

MLS: 20346154

5 Chambres

3 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2009 Année de construction



Description

Magnifique propriété, situé à Blainville sud sur le Lac , 3 chambres à coucher à l'étage et 2 autres chambres à coucher au sous-sol , avec 2 salles de bain à l'étage , 1 salle de bain au sous-sol et une salle d'eau au 1er étage . Terrain totalement aménagé avec piscine creusé , Gazebo de luxe , Sauna avec bar

Addendum


***Avantages du 104 Roseaux***
-Superbe terrain de 12,000 + pieds carres
-Quartier haut de gamme recherché et homogène
-Accès au magnifique lac
-piste cyclable qui s'étend jusqu'à St-Thérèse
- parc à chiens à proximité
-2 garages
-chauffage central et climatisation
- îlot de comptoir en granite surdimensionné sur mesure
-2 foyers , bois 1er étage
et Gaz naturel au 2e étage
-chauffage et climatisation au gaz naturel
-murs extérieur en brique tout autour de la maison


Inclus : tous les rideaux et stores, lustres et luminaires, accessoires de spa et accessoires, vases extérieurs, cadre sur le palier des escaliers, foyer extérieur à côté de la piscine, piscine et accessoires, réfrigérateur dans le gazebo, cabanon,


Exclus : tous les biens des vendeurs



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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 45x50 P
La Taille Du Lot 12613 PC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 420 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2022) $ 4834 / année
Taxes scolaires (2021) $ 630 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 8.1 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18.4 x 14.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.11 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.2 x 16.8 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 11.2 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.7 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.2 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 12.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 17.3 x 10.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 14 x 6.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14 x 11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 16.9 x 14.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.1 x 10.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13.1 x 12.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 7.9 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Rangement 3.2 x 8.2 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 10.10 x 10.5 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 9.1 x 14.0 P Sous-sol Couvre-sol souple
Autre 5 x 5 P Sous-sol Béton
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel