MLS: 20902515
1 Chambres
1 Salle De Bains
0 Salles d'Eau
1953 Année de construction
Description
Beau 4 Plex avec revetement entierement en briques, pour propietaire occupant ou investisseurs. Revenus bruts annuels de 31 380$, potentiel d'augmentation car loyers actuellement bas. Possibilte de reprise de logement pour 1 Juillet 2025. L'immeuble comporte un 2 1/2, deux 3 1/2, et un 7 1/2 avec 4 chambres et un garage, ideal pour propietaire occupant.Situé sur un coin d'une rue tranquille face à une rivière.Le sous-sol dispose également de 4 espaces de rangement pour les 4 appartements et de 2 espaces supplémentaires avec salles de bain complètes qui abritaient auparavant 2 appartements supplémentaires
Addendum
Ce quadruplex entierement en briques vous offre la
possibilite de reprendre un logement pour le 1er Juillet.
Le logement #108 qui comporte une chambre, une salle de
bain ansi qu'un stationnement est presentement loue a
$550/mois.
Le logement #110 possede 4 chambres, une salle de bain,
une salle de lavage, un foyer, 2 espaces de stationnment en
plus du garage et ils est presentement loue $1085/mois.
Le logement #112 comporte une chambre, une salle de bain,
un stationnment et il est presentement loue a $530/mois.
L'appartement #114 style studio est loue a $450/mois avec
un stationnment inclus.
L'immeuble comporte un 2 1/2, deux 3 1/2, et un 7 1/2. Les
loyers sont actuellement bas, mais l'immeuble comporte un
grand potentiel d'augmentation de revenue.
La propriete comporte aussi un sous-sol avec nombreuses
option.
L'immeubles est situe a 10 minutes a pied du centre-ville,
vous aurez acces a tous les services, ecoles, parcs, Cegep,
universite, transport en commun, train de banlieue et
hopital.
Ameliorations apportees au fil des ans:
2018 Remplacement de la toiture et de la faitiere.
2017 Remplacement du plancher de la cuisine du #110
2012 & 2014 Plusieurs portes et fenetres replacees
Inclus :
Exclus : Effets personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42x54.5 P |
| La Taille Du Lot | 6084 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4967 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 351 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue, Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux de cèdre, Bitume et gravier |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur |
